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  • [비공개] 재건축사업 지연소송 청산금지급 미룰 경우?

     
     
    재건축사업을 진행하는 과정에서는 사업시행사, 분양자, 행정청, 수분양자, 시공사 등 다양한 이해관계인들이 얽히게 됩니다. 이에 따라 각 단계별로 복잡한 법률관계들이 등장하게 될 수 있는데요.만약 각자가 자기의 위치에서 적법하고 신속하게 주어진 의무를 이행한다면 별다른 문제없이 재건축사업이 진행되겠지만, 만약 어느 하나라도 제대로 이루어지지 않게 되면 재건축사업 전체적으로 지연이 발생하여 여러 사람이 피해를 입게 될 수도 있습니다.만약 이렇게 상대방이 이행해야 할 의무를 제때 이행하지 않고 차일피일 미루고 있는 경우라면, 구체적인 법적 근거를 들어 상대방에게 재건축사업 지연소송을 제기 하셔서 본인의 권.......
     
  • [비공개] 부당이득 반환청구 재개발과정에서 채권이?

     
     
    재개발공사를 진행하는 과정에 있어서는 다양한 법적 절차를 거쳐 공사가 진행되고 분양이 이루어지게 되는데요.때문에 원활한 재개발 절차의 진행을 위해서는 각 단계별로 적용되는 관련 법령을 숙지하시고 이에 맞게 상황이 진행되고 있는지를 체크해두시는 것이 피해를 보지 않는 방법이 될 수 있습니다.특히 기존에 살고 있던 지역이 재개발 지구로 지정된 원주민의 경우에는, 이후 진행되는 재개발 과정에서 법률상 인정되는 일정한 보상청구권 등이 발생할 수 있어 자신의 권리를 챙겨보시는 것에 더욱 적극적으로 나서는 것이 필요할 수 있습니다.만약 이러한 보상을 받지 못하였거나, 자신이 받아보아야 할 부분까지도 분양사측.......
     
  • [비공개] 토지수용보상금 합의 이루지 못했다면

     
     
    재개발과정에서는 필연적으로 해당 구역에서 토지와 건물을 소유하고 있던 소유자와의 협의가 필요하게 될 수 있는데요. 재개발조합 측에서는 부동산의 소유권을 취득하여 이에 대한 재개발공사를 진행해야하는 입장에 있기 때문에 소유자들에게 토지수용보상금을 지급하고 그 소유권을 넘겨받을 필요가 있게 됩니다.재개발사업에는 수익적인 측면 뿐 아니라 공익적인 측면도 인정되기 때문에, 토지수용 보상금에 대한 당사자 간의 협의가 이루어지지 않으면 토지수용위원회 등의 도움을 받아서 수용보상금 문제를 해결할 수 있기도 합니다. 그런데 이때 이러한 보상금과 재개발구역 거주자에게 인정되는 주거이전비나 이사비 등과의 관계가.......
     
  • [비공개] 재건축이주비청구 가능여부 알아보기

     
     
    사람이 거주하던 공동 주택 등을 법률이 정한 절차로 인해 철거하고 새로 짓는 것을 재건축이라고 합니다. 사실 많은 분들이 재개발과 재건축을 헷갈려 하실 텐데요. 재개발과 재건축은 어떠한 차이가 있는지, 그리고 만약 자신이 거주하던 곳이 재건축을 진행한다고 하면 그에 대한 재건축이주비청구는 어떠한 과정으로 진행이 될 수 있을지에 대해 대부분 정확한 내용은 알지 못하고 있을 수 있습니다.우선, 재건축과 재개발의 차이점부터 살펴보도록 할 텐데요. 재개발이라는 것은 정비 기반 시설 등이 열악하고, 노후가 진행된 건물, 불량인 건물들이 밀집한 지역에 대해서 주거 환경을 개선하거나 상업 지역, 공업 지역 등에 대해서 개.......
     
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