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  • [비공개] 2018년양도소득세 정리 @ 수진역참부동산

     
    안녕하세요 +..+ 성남부동산 전문 수진역참부동산 인사드립니다 ~ 비는 그쳤지만 사무실앞 은행나무에서 매일 잎이 너무 많이 떨어져서 도로변으로 쓸어내리는 일이 만만치가 않습니다..ㅠ오늘도 아침에 은행잎을 한시간이나 쓸었는데,, 일부를 치우면 금방금방 쌓여버려서 별 소용이 없지만 조금씩 치워줘야 환경 미화원 아주머니께서 조금이라도 힘을 들어주게됩니다.도로변으로 그냥 쓸어내리기만하면 예전과 달라서 청소차가 돌아다니다가 수거를 해간답니다 +@@+본론으로 들어가겠습니다 +@@+ 문재인 정부가 들어서면서 각종 세제를 비롯해서 부동산 폭등에 대응한 많은 정책들이 쏟아져 나오고있습니다.거의 대부분이 부동산 규제 & 수.......
     
  • [비공개] 부동산 다운계약서 반드시 알고 계시기바랍니다 !!

     
    부동산 다운계약서오늘은 겨울을 알리는 " 입동 " 입니다. 이제부터는 추워지고 바람이 많이 부는 계절이다 라는것을 공식화하는 날이라고 할까요..ㅎ 쌀쌀하다고 너무 움추려들지말고 평소에도 틈틈해 건강 관리들 잘하시기 바랍니다 +++오늘은 저희 부동산에 매매 문의를 하러 오신분이 있으신데, 가지고 계신 물건을 파시면 다주택이기도하고 양도차액도 상당히 많아서 38% + 20% 라 너무 양도소득세가 많이 나오게되니 부동산 다운계약서 가능한지를 물어보시더군요 ..+,.+그래서, 오늘은 부'동'산 거래시에 주의해야 할 부분들에 대해 말씀을 드리까합니다. 요즘 정치권 기사에서 청문회같은 방송을 보면 부/동/산/다/운/계/약/서니 뭐니해.......
     
  • [비공개] 주택청약 및 주택공급제도 관련 질문&답글 [ 국토부 180913 ]

     
    주택청약 및 주택공급제도 관련 자주묻는 질문(FAQ) 2018. 9. 13. 국토교통부 주택기금과 (*다음의 질의답변은 법개정, 법령해석 변경 또는 부동산 대책에 따라서 사전 예고없이 변경될 수 있으며 법적 효력이 없으므로 참고용으로만 사용하시기 바랍니다.) 공급규칙 개정에 따라 내용을 수정했으나, 일부 오류가 있을 수 있습니다. 특별공급 분양 당첨후 부적격자로 판명된 경우 향후 주택청약이 가능한지 여부 「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따르면 주택의 특별공급은 한차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급하도록 규정하고 있습니다. - 부적격 당첨자인 경우 공급규칙 제58조제3항에 따라서 당첨일.......
     
  • [비공개] 성남부동산 수진역 참 공인중개사 2018 세법 개정안

     
    성남부동산 수진역 참 공인중개사 2018 세법 개정안 둘러보기얼마전 세법 개정안이 나와서 한번 보게되었습니다. 부동산과 소상공인들에 적용되는 몇가지를 같이 한번 둘러보도록 하겠습니다. 변화되는점들이 여러 가지가 있지만 그 중에서도 잘 보다보면 정부가 추진하려고하는 방향성도 조금 보실수 있을거라 생각됩니다. 다주택자와 고소득자의 세금 추징에 불을 지폈습니다. 전체 파일은 파일로 첨부해드립니다.먼저, 내년부터는 2천만원 이하 주택 임대 소득을 분리과세 전환한다고합니다. 필요 경비를 임대상업자 등록을 하신분들과 미등록자 분들의 차이를 두고 임대보증금 과세 배제 주택 규모가 2억 & 40㎡로 축소가 되었습니다. 이.......
     
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